Proyecto de Inversión

Introducción



Un proyecto de inversión esta constituido por un conjunto determinado de recursos materiales, financieros y humanos que se conjungan con el objeto de alcanzar un objeto. Su idea principal es la inversión económica y la obtención de rentabilidad, todo basado en estudios previos que nos permitan determinar si el proyecto es viable o por el contrario no se ajusta a la realidad y a la larga producirá pérdidas.



El análisis previo a la inversión, no implia que al invertir el dinero estará exento de riesgo, ya que el futuro es incierto y por esta razón el dinero siempre se está arriesgando. Ni el hecho de calcular ganancias futuras, después de un detallado análisis, nos asegure que esas utilidades se vayan a ganar, tal como fue estimado.



El desarrollo de un proyecto de inversión comienza con una idea, luego se procede al análisis del estudio del mercado, del estudio económico y el estudio financiero, de tal manera que asegure resolver una necesidad humana en forma eficiente, segura y rentable. Solo así es posible asignar los recursos económicos a la mejor alternativa.



El principal propósito de un proyecto de inversión, es facilitar la toma de decisiones

martes, 15 de marzo de 2011

PLAN DE INVERSIÓN

DescripciónUnidadCantidadPrecio UnitarioInversión Total
1Trámites para Registro de la Empresa   1.000,001.000,00
2Arrendamiento de Local Comercial  4.000,004.000,00
3Remodelación de Local Comercial (Mejoras y Bienhechurías)  2.000,002.000,00
4Instalación líneas telefónicas  150,00150,00
5Regularización de Agua y Luz  200,00200,00
6Permiso de Bomberos  550,00550,00
7Conformidad de Uso   275,00275,00
8Permiso Sanitario   120,00120,00
9Adquisición e Instalación de Mobiliarios y Equipos  600.000,00600.000,00
10Adquisición e Instalación de Sistemas de Protección  400,00400,00
11Registro de Contratos ante Notaría Pública  200,00200,00
12Adquisición de Materia Prima:    
 Champues ProfesionalGalón2175,00350,00
 AcondicionadorGalón2160,00320,00
 Ampollas Capilares VariasCaja3150,00450,00
 Baño de CremaGalón2100,00200,00
 Desriz - Quita OndasEnvase275,00150,00
 TintesTubo3040,001.200,00
 Agua OxigenadaGalón235,0070,00
 GuantesCaja130,0030,00
 Toallas / PañosUnidad2430,00720,00
13Adquisición Artículos de Limpieza  200,00200,00
14Uniformes para el personalUnidad3030,00900,00
15Material PublicitarioTalonario10500,00500,00
 Total Inversión: 613.985,00

CRONOGRAMA DE INVERSIÓN (AÑO 5)

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Bitmap
ACTIVIDADESAÑO 5
123456789101112
1Registro de la Empresa            
 Creación de Estatutos y Registro Mercantil            
 Solicitud del RIF            
2Local Comercial            
 Ubicación del Local Comercial            
 Remodelación del Local (Mejoras y Bienhechurías)            
3Servicios Básicos            
 Instalación de líneas telefónicas            
 Regularización de agua y luz eléctrica            
4Permisos de Funcionamiento            
 Permiso Sanitario             
 Conformidad de Uso emitida por los Bomberos            
 Permisos emitidos por la Alcaldia Municipal            
5Acondicionamiento del Local             
 Adquisición de mobiliarios y equipos            
 Instalación de mobiliarios y equipos            
 Instalación de sistemas de protección            
6Mano de Obra            
 Contratación de Cajera            
 Contratación de Peluqueras, Barberos, Lavacabezas y Personal de Mantenimiento            
 Registro de Contratos ante Notaría Pública            
7Materia Prima            
 Adquisición de Materia Prima            
 Surtir Stock de inventarios            
8Publicidad            
 Preparación de Material Publicitario (Dícticos Informativos)            
 Anuncio Luminoso para el local            
9Inicio de Operaciones            
 Apertura de la peluquería            
 Brindar servicios de peluquería y barbería            
10Continuidad de Negocio            
 Brindar servicios de peluquería y barbería            
11Mantenimiento de Equipos            
 Aire Acondicionado            
 Extractor             
12Materia Prima            
 Surtir Stock de inventarios            
13Mantenimiento de Equipos            
 Aire Acondicionado            
 Extractor             
14Materia Prima            
 Surtir Stock de inventarios            
15Mantenimiento de Equipos            
 Aire Acondicionado            
 Extractor             
16Materia Prima            
 Surtir Stock de inventarios            
17Local Comercial            
 Remodelación del Local (Mejoras y Bienhechurías)            
18Mantenimiento de Equipos            
 Aire Acondicionado            
 Extractor             
19Materia Prima            
 Surtir Stock de inventarios            
20Mantenimiento de Equipos            
 Aire Acondicionado            
 Extractor             
21Materia Prima            
 Surtir Stock de inventarios            
22Mantenimiento de Equipos            
 Aire Acondicionado            
 Extractor             
23Materia Prima            
 Surtir Stock de inventarios            
24Mantenimiento de Equipos            
 Aire Acondicionado            
 Extractor             
25Materia Prima            
 Surtir Stock de inventarios            
26Mantenimiento de Equipos            
 Aire Acondicionado            
 Extractor             
27Materia Prima            
 Surtir Stock de inventarios            
28Recuperación de la Inversión            
 Recuperación de la Inversión            
29Local Comercial            
 Ubicación de Local Comercial para ampliar franquicia